Economía Vale la pena comprar un inmueble hoy?

wizard_live · 25 Sep 2019

KLMH' pid='6118' dateline='1565992112 dijo:
wizard_live' pid='6074' dateline='1565978591 dijo:

Aprovechando las tasas bajas, estoy consiguiendo una buena tasa en banco estado. Estoy ahorrando 11 años de dividendos. Y en total dinero actual, un ahorro de 35 millones

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Coloca la comparación del crédito actual con el refinanciamiento

El tema se ha demorado por la burocracia de los abogados y su 'estudio de titulos'. Me dijeron que la proxima semana deberia estar lista la nueva escritura. El ejecutivo me va a confirmar la tasa, ya que desde que la tramite hasta ahora, ha tenido 4 bajas consecutivas. Aún así me ahorraba harto. La tasa que me ofrecieron en Julio es de 2,55% mientras que la anterior (Octubre 2015) era de un 4,12%
PD: El ejecutivo es de la sucursal de La Serena. Si alguien le sirve que me mande MP

WiLsOn3Dx · 10 Nov 2019

cabros en agosto cerré un hipotecario en el scotiabank con tasa de 2.7 si es que no me equivoco, llevo 2 dividendos pagados.
¿Podría ir a re financiar en el mismo banco? para que me bajen la tasa bajo 2%. Cabe destacar que ya la casa esta a mi nombre, pero todavía no me pasan los papeles en el banco
Un compañero de pega fue, pero este wn compro el año pasado y llevaba 7 dividendos pagados, de 2.9 le bajaron a 1.8. Y como es en el mismo bando le cobraron solo 3 UF 'Refinanciamiento express' aplico

Comensal · 11 Nov 2019

Hay que esperar a la guerra civil, tratar de sobrevivir y comprar una propiedad barata

enzofilo · 13 Dic 2019

Para los que tienen experiencia por favor, una duda ¿Cuánto es el rango aprox entre que vas al banco a pedir la aprobación del hipotecario hasta que están todos los trámites hechos y ya te vas a vivir a la propiedad? ¿Cuánto podría variar? 6 meses? 1 año?
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ronrigo · 14 Dic 2019

Depende, propiedad nueva o usada? Si es nueva y está con los títulos ya aprobados, se demora aproximadamente 2 semanas a 3 dependiendo de tu velocidad y del banco, en cambio si es vivienda usada, puede ser unos 2 meses aproximadamente si no tienes reparos en los títulos.
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stinger · 17 Dic 2019

Hola

Compre un depa usado, el viernes firme escritura. En junio tenia la aprobacion y en todos estos meses fue demora de Scotiabank

KLMH · 17 Dic 2019

stinger' pid='31185' dateline='1576596424 dijo:
Hola
Compre un depa usado, el viernes firme escritura. En junio tenia la aprobacion y en todos estos meses fue demora de Scotiabank

Caleta te demoraste
Cada cuánto le hacías seguimiento?

stinger · 18 Dic 2019

KLMH' pid='31190' dateline='1576598276 dijo:
stinger' pid='31185' dateline='1576596424 dijo:

Hola
Compre un depa usado, el viernes firme escritura. En junio tenia la aprobacion y en todos estos meses fue demora de Scotiabank

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Caleta te demoraste
Cada cuánto le hacías seguimiento?

De forma semanal. Simplemente no pescaban

enzofilo · 18 Dic 2019

Puedo deducir que el proceso puede tardar un rango de 2 a 6 meses entonces, dependiendo de las gestiones

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tramollaaaa · 18 Dic 2019

stinger' pid='31347' dateline='1576674066 dijo:
KLMH' pid='31190' dateline='1576598276 dijo:

stinger' pid='31185' dateline='1576596424 dijo:

Hola
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Yo estoy igual con Scotiabank, vendiendo un depa y el banco no responde los correos
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WiLsOn3Dx · 18 Dic 2019

Tengo una duda mucachines, voy adelantado al pago de mi dividendo el 10 de enero debería pagar el 3 div y llevo pagado 5 (me pele en 2 meses pague doble), puedo pagar 2 dividendos mensuales dias 15 y 30 ¿Me ayuda a bajar el interés? o junto 12 cuotas extras en otra cuenta y prepago cada fin de año D:

winux · 21 Dic 2019

WiLsOn3Dx' pid='31427' dateline='1576694605 dijo:
Tengo una duda mucachines, voy adelantado al pago de mi dividendo el 10 de enero debería pagar el 3 div y llevo pagado 5 (me pele en 2 meses pague doble), puedo pagar 2 dividendos mensuales dias 15 y 30 ¿Me ayuda a bajar el interés? o junto 12 cuotas extras en otra cuenta y prepago cada fin de año D:

Mientras mas adelantes en los primeros años mejor.... Consulta en tu banco si puedes hacer pagos adelantados sin multa ( se supone, que al año puedes adelantar x plata sin hacer mayor tramite, sobre cierto monto te cobran como 1,5 veces de intereses de un mes como multa)
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Jaimic0 · 20 Feb 2020

tramollaaaa' pid='31355' dateline='1576677182 dijo:
stinger' pid='31347' dateline='1576674066 dijo:

KLMH' pid='31190' dateline='1576598276 dijo:

stinger' pid='31185' dateline='1576596424 dijo:

Hola
Compre un depa usado, el viernes firme escritura. En junio tenia la aprobacion y en todos estos meses fue demora de Scotiabank

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Yo estoy igual con Scotiabank, vendiendo un depa y el banco no responde los correos
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Yo con scotia estuve como 8 meses, fue dimurante todo el proceso de fusión con corp banca, wnes nefastos
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stinger · 20 Feb 2020

les cuento que a pesar que firme escritura con Scotia en diciembre, al dia de hoy todavia no me entregan el depto porque ellos tienen pendiente algo y falta que pase al CBRS pfff

tramollaaaa · 20 Feb 2020

stinger dijo:
les cuento que a pesar que firme escritura con Scotia en diciembre, al dia de hoy todavia no me entregan el depto porque ellos tienen pendiente algo y falta que pase al CBRS pfff

Depa nuevo o usado?

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LSHawk · 20 Feb 2020

[No message]

stinger · 24 Feb 2020

depa usado

Caturro · 24 Feb 2020

Yo a fines de enero envié un certificado de soltería que me pidió el BCI para el estudio de títulos y a la fecha ni una noticia sobre la nueva escritura, la semana pasada le envié correo a la ejecutiva que me respondió que averiguaría y ahí quedó. Me queda esta semana de vacaciones así que voy a esperar y cuando entre a trabajar iré al banco ya que me queda cerca de la oficina...

specialized · 24 Feb 2020

Que demore entre 2 a 4 meses es normal. Banco estado demora más de 6
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stinger · 24 Abr 2020

al fin termino el tramite con Scotia (desde diciembre) y tengo el depa. El unico problema es que con la crisis actual, no esta arrendado ....

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