Economía Vale la pena comprar un inmueble hoy?

djolt · 2019-08-14T00:12:36-0400

El mes pasado me dieron una tasa cuando firme el kit hipotecario, pero ahora que bajaron las tasas nuevamente, sera posible optar a esa tasa mas baja si aun no firmo escritura o ya no tengo opcion? Esto es en banco ITAU

lossonfire · 2019-08-14T01:59:14-0400

para los interesados en comprar, según los operadores financieros la tasa de interés va a bajar 0.5% de acá a dos reuniones de tpm (3 meses)
https://www.df.cl/noticias/economia-y-politica/macro/mercado-rebaja-nuevamente-proyeccion-del-pib-y-se-distancia-aun-mas-de/2019-08-12/084459.html
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KLMH · 2019-08-14T07:01:12-0400

lossonfire' pid='5622' dateline='1565762354 dijo:
para los interesados en comprar, según los operadores financieros la tasa de interés va a bajar 0.5% de acá a dos reuniones de tpm (3 meses)
https://www.df.cl/noticias/economia-y-politica/macro/mercado-rebaja-nuevamente-proyeccion-del-pib-y-se-distancia-aun-mas-de/2019-08-12/084459.html
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¿Hay o hubo tasas de menos de 1,0%? [emoji44]

lukastgo · 2019-08-14T10:42:41-0400

Favor agreguen qué tipo de tasa se refieren.
Si hablan de Tasa 'CAE' especifique que lo es y si no lo es pues coloquen las dos, es decir:
'En el banco x me dan tasa de 2,5 con un CAE 3.0'
Así estamos claro en la info.
Pd:si mo cachan lo que es el CAE y su importancia...estamos hasta el loly
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Magmanaman · 2019-08-14T17:54:47-0400

lossonfire' pid='5622' dateline='1565762354 dijo:
para los interesados en comprar, según los operadores financieros la tasa de interés va a bajar 0.5% de acá a dos reuniones de tpm (3 meses)
https://www.df.cl/noticias/economia-y-politica/macro/mercado-rebaja-nuevamente-proyeccion-del-pib-y-se-distancia-aun-mas-de/2019-08-12/084459.html
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Pero después de la baja que realiza el banco central esta tiene un desface de algunos meses (3-4 mas aprox) en ser reflejada por los bancos. Por lo que si se proyecta que esta baja sea para octubre deberíamos notarla por febrero aprox.

KLMH · 2019-08-14T18:08:52-0400

Magmanaman' pid='5836' dateline='1565819687 dijo:
lossonfire' pid='5622' dateline='1565762354 dijo:

para los interesados en comprar, según los operadores financieros la tasa de interés va a bajar 0.5% de acá a dos reuniones de tpm (3 meses)
https://www.df.cl/noticias/economia-y-politica/macro/mercado-rebaja-nuevamente-proyeccion-del-pib-y-se-distancia-aun-mas-de/2019-08-12/084459.html
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Pero después de la baja que realiza el banco central esta tiene un desface de algunos meses (3-4 mas aprox) en ser reflejada por los bancos. Por lo que si se proyecta que esta baja sea para octubre deberíamos notarla por febrero aprox.

Y no creo que sean menores a 1.0%

Boro · 2019-08-14T22:25:04-0400

CAbros, tengo un hipotecario en el itau (que se demoraron como 4 meses en tenerlo listo, el 2015, fue horrible), y ahora estaba viendo comprar otro departamento de 1300 uf, que era de mi abuela, en el mismo itau porque tenia mejor cae. Estaba pre aprobado, pero me acaba de contactar mi ejecutivo que lo rechazaron porque no estan financiando propiedades de menos de 2000uf. ¿Algún banco recomendado para propiedades de bajo valor?
En el itau me daban: tasa: 2,24 CAE: 2,76
Saludos

enzofilo · 2019-08-15T07:35:05-0400

ronrigo' pid='4419' dateline='1565273983 dijo:
todos los seguros tienen que ser por ley al valor de la garantía no el saldo insoluto.

No entendí esa parte ¿A q te refieres? Podrías explicar un poquito por favor
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stinger · 2019-08-15T16:46:54-0400

Boro' pid='5870' dateline='1565835904 dijo:
CAbros, tengo un hipotecario en el itau (que se demoraron como 4 meses en tenerlo listo, el 2015, fue horrible), y ahora estaba viendo comprar otro departamento de 1300 uf, que era de mi abuela, en el mismo itau porque tenia mejor cae. Estaba pre aprobado, pero me acaba de contactar mi ejecutivo que lo rechazaron porque no estan financiando propiedades de menos de 2000uf. ¿Algún banco recomendado para propiedades de bajo valor?
En el itau me daban: tasa: 2,24 CAE: 2,76
Saludos

Yo estoy viendo con Scotiabank y santander , 1360 uf financiadas a 90%

Boro · 2019-08-16T12:46:03-0400

stinger' pid='5943' dateline='1565902014 dijo:
Boro' pid='5870' dateline='1565835904 dijo:

CAbros, tengo un hipotecario en el itau (que se demoraron como 4 meses en tenerlo listo, el 2015, fue horrible), y ahora estaba viendo comprar otro departamento de 1300 uf, que era de mi abuela, en el mismo itau porque tenia mejor cae. Estaba pre aprobado, pero me acaba de contactar mi ejecutivo que lo rechazaron porque no estan financiando propiedades de menos de 2000uf. ¿Algún banco recomendado para propiedades de bajo valor?
En el itau me daban: tasa: 2,24 CAE: 2,76
Saludos

Hacer clic para expandir...

Yo estoy viendo con Scotiabank y santander , 1360 uf financiadas a 90%

Genial, me voy a meter a sus pagina para ver si contacto a alguien. Gracias.

LV83 · 2019-08-16T13:22:34-0400

Boro' pid='5870' dateline='1565835904 dijo:
CAbros, tengo un hipotecario en el itau (que se demoraron como 4 meses en tenerlo listo, el 2015, fue horrible), y ahora estaba viendo comprar otro departamento de 1300 uf, que era de mi abuela, en el mismo itau porque tenia mejor cae. Estaba pre aprobado, pero me acaba de contactar mi ejecutivo que lo rechazaron porque no estan financiando propiedades de menos de 2000uf. ¿Algún banco recomendado para propiedades de bajo valor?
En el itau me daban: tasa: 2,24 CAE: 2,76
Saludos

Yo compré el año pasado uno de inversión en 1.700 UF con el BBVA, que ahora es Scotiabank Azul. Podrías cotizar con ellos.

wizard_live · 2019-08-16T14:03:11-0400

[No message]

KLMH · 2019-08-16T17:48:32-0400

wizard_live' pid='6074' dateline='1565978591 dijo:
Aprovechando las tasas bajas, estoy consiguiendo una buena tasa en banco estado. Estoy ahorrando 11 años de dividendos. Y en total dinero actual, un ahorro de 35 millones

Coloca la comparación del crédito actual con el refinanciamiento

KLMH · 2019-08-20T18:18:43-0400

[No message]

LambOfGod · 2019-08-20T18:35:28-0400

[No message]

KLMH · 2019-08-21T12:46:15-0400

Se hace de rogar [emoji1787]

enzofilo · 2019-08-22T08:16:20-0400

Un dato cabros: los bancos están bajando las tasas y las inmobiliarias de a poco están empezando a subir los precios. Hace un mes coticé una propiedad a 1966UF y hoy (exactamente un mes dp) está a 2016UF. Asi que no hay que demorar tanto
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Boro · 2019-08-22T14:38:04-0400

¿Alguien tiene el correo de alguna ejecutiva del scotiabank? Me llaman por teléfono, quedan en mandar la simulación y luego no lo hacen.

lukastgo · 2019-08-22T15:47:07-0400

Boro' pid='7229' dateline='1566499084 dijo:
¿Alguien tiene el correo de alguna ejecutiva del scotiabank? Me llaman por teléfono, quedan en mandar la simulación y luego no lo hacen.

Te mande mp
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Magmanaman · 2019-08-23T15:32:04-0400

enzofilo' pid='7109' dateline='1566476180 dijo:
Un dato cabros: los bancos están bajando las tasas y las inmobiliarias de a poco están empezando a subir los precios. Hace un mes coticé una propiedad a 1966UF y hoy (exactamente un mes dp) está a 2016UF. Asi que no hay que demorar tanto
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Siempre suben los precios, sobre todo en periodo de venta en blanco > verde > terminado. Si compras en blanco ahorra bastante mas que una vez que esta terminado.
saludos.

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