Economía Vale la pena comprar un inmueble hoy?

KLMH

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Lucianin' pid='2328' dateline='1564674970 dijo:
KLMH' pid='2324' dateline='1564674577 dijo:
¿Cómo van sus refinanciamientos?
¿Dónde han conseguido la mejor tasa?
Por acá BCI e Itaú (hasta el momento)
Scotiabank anda más alto
Hipotecario en Itaú es sólo problemas. Anda al Scotia azul, es BBVA, te igualan tasa.
Cuando decía en mi post Scotiabank me refería a ambos (Rojo y Azul) no anda tan bien comparado con Itaú por ejemplo.
¿Cómo andan sus simulaciones?
 

lukastgo

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hasta el mes pasado el plan de CC en Itax era gratis (de por vida), así quen era buena opción para evitar la mantención.
 

Luciano

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KLMH' pid='2373' dateline='1564683915 dijo:
Lucianin' pid='2328' dateline='1564674970 dijo:
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¿Cómo van sus refinanciamientos?
¿Dónde han conseguido la mejor tasa?
Por acá BCI e Itaú (hasta el momento)
Scotiabank anda más alto
Hipotecario en Itaú es sólo problemas. Anda al Scotia azul, es BBVA, te igualan tasa.
Cuando decía en mi post Scotiabank me refería a ambos (Rojo y Azul) no anda tan bien comparado con Itaú por ejemplo.
¿Cómo andan sus simulaciones?
En Scotia tienes que hablar con ejecutivo para que te iguale.
 

Arthwr

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También ando buscando re financiar mi actual crédito hipotecario. ¿Qué tasa les han dado en este ultimo tiempo y qué banco?
 

lukastgo

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Existe (nuevamente) ese post de comparar tasas???
Pxta que era bueno
Mas aún cuando colocaban el (CAE)
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KLMH

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Lucianin' pid='2728' dateline='1564757720 dijo:
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Lucianin' pid='2328' dateline='1564674970 dijo:
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¿Cómo van sus refinanciamientos?
¿Dónde han conseguido la mejor tasa?
Por acá BCI e Itaú (hasta el momento)
Scotiabank anda más alto
Hipotecario en Itaú es sólo problemas. Anda al Scotia azul, es BBVA, te igualan tasa.
Cuando decía en mi post Scotiabank me refería a ambos (Rojo y Azul) no anda tan bien comparado con Itaú por ejemplo.
¿Cómo andan sus simulaciones?
En Scotia tienes que hablar con ejecutivo para que te iguale.
Me llamaron de Itaú. Me dicen que se pueden conseguir 1.37 de tasa. Ver para creer.
Creo que las tasas de Agosto vienen nuevamente a la baja.
 

lukastgo

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KLMH' pid='3601' dateline='1565026252 dijo:
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¿Cómo van sus refinanciamientos?
¿Dónde han conseguido la mejor tasa?
Por acá BCI e Itaú (hasta el momento)
Scotiabank anda más alto
Hipotecario en Itaú es sólo problemas. Anda al Scotia azul, es BBVA, te igualan tasa.
Cuando decía en mi post Scotiabank me refería a ambos (Rojo y Azul) no anda tan bien comparado con Itaú por ejemplo.
¿Cómo andan sus simulaciones?
En Scotia tienes que hablar con ejecutivo para que te iguale.
Me llamaron de Itaú. Me dicen que se pueden conseguir 1.37 de tasa. Ver para creer.
Creo que las tasas de Agosto vienen nuevamente a la baja.
CAE? (Info necesaria para ser comparable)
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Propofol

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Yo tengo hipotecario en itau, no he tenido atados.
Ahora un amigo compró y la mejor tasa le dieron itau y bice, pero al final hay q darse la paja de buscar en todas nomas creo... Y comparar en todos cae con costo total del crédito, comparando seguros y el dividendo a pagar.
 

KLMH

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lukastgo' pid='3696' dateline='1565040042 dijo:
KLMH' pid='3601' dateline='1565026252 dijo:
Lucianin' pid='2728' dateline='1564757720 dijo:
KLMH' pid='2373' dateline='1564683915 dijo:
Lucianin' pid='2328' dateline='1564674970 dijo:
Hipotecario en Itaú es sólo problemas. Anda al Scotia azul, es BBVA, te igualan tasa.
Cuando decía en mi post Scotiabank me refería a ambos (Rojo y Azul) no anda tan bien comparado con Itaú por ejemplo.
¿Cómo andan sus simulaciones?
En Scotia tienes que hablar con ejecutivo para que te iguale.
Me llamaron de Itaú. Me dicen que se pueden conseguir 1.37 de tasa. Ver para creer.
Creo que las tasas de Agosto vienen nuevamente a la baja.
CAE? (Info necesaria para ser comparable)
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No, tasa


lukastgo' pid='3090' dateline='1564840251 dijo:
Existe (nuevamente) ese post de comparar tasas???
Pxta que era bueno
Mas aún cuando colocaban el (CAE)
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No está, podrías crear el thread
 

stinger

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Hola, les cuento lo que me paso (y que publique en chw)
Estoy tratando de comprar un depto a 1450 UF. El vendedor lo promeso a 1290 hace 4 años, se lo entregaron hace 2. Con este tema de la superplusvalia y que todo esta por las nubes, se veia conveniente, ya que cotice nuevos por 1550 con entrega a 30 meses y este ya esta arrendado.
El banco lo taso por 1390 y me decían que algunos bancos están castigando un montón las propiedades usadas. En este caso fue Santander
 

lossonfire

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IMarcos' pid='2746' dateline='1564759763 dijo:
:sorprendido2 no se habla de la compra con subsidio habitacional, si alguien quiere un consejo yo tengo la experiencia de una compra con dicha modalidad, soy pobre :decir
sácate un post sobre compras con subsidio y nos cuentas tu experiencia, yo también tengo una para contar
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ronrigo

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En este momento (mes de Agosto) el mejor CAE que e visto es de 2.84, tasa 2.36 en Scotiabank con 20% de pie a 15 años. Recuerden el punto de comparacion de creditos es el CAE no la tasa y todos los seguros tienen que ser por ley al valor de la garantía no el saldo insoluto.
 

Propofol

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Igual te ofrecen un CAE más bajo si la propiedad es más cara ( y al revés), pero sí hay que comparar para el mismo valor en UF solicitado, el CAE y el costo total del crédito, comparando además los seguros.
 

Caturro

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Actualicé el post principal con un par de tips más y cambié el formato para que no sea tan tediosa la lectura
 

KLMH

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KLMH' pid='3601' dateline='1565026252 dijo:
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KLMH' pid='2373' dateline='1564683915 dijo:
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Creo que las tasas de Agosto vienen nuevamente a la baja.
Finalmente las tasas vienen a la baja - les comparto la tabla comparativa que tengo para el nuevo refinanciamiento más abajo. Por el momento las tasas más bajas están en Itaú y Security - cómo les fue a ustedes?
zhqfSDE.png
 

Akito

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@"KLMH" te arregle la imagen que no se veia bien.
 
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