mira, la verdad estás recagao.
acá una simulación solar de lo que va a pasar:
en verano, desde las 10 hasta las 17 vas a tener sol directo, no solo en el depto "poniente" que ponen en la planta, sino que el peor caso será el "norte" que en realidad tiene una pared igual al poniente así que no se salva del calor por conductividad.
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En invierno te va a encantar en todo caso, tienes luz siempre.
Las ventanas no sé si se puedan cambiar tan fácil, ya que el dormitorio grande tiene una especie de bow window y, aparte de ser blanco todo, deberá conversar con el diseño del edificio.
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Tampoco tienes espacio para poner un aire acondicionado en el dormitorio de abajo, porque no tiene terraza... La verdad está complicado amigo