Economía Los departamentos que "se pagan solos"
- Autor del tema macritopower
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Es verdad, hoy las propiedades en ciertas regiones o zonas de Chile están muy caras y es un efecto de m2 de terreno cada vez más caro, que sea apto de construcción y en algunas ciudades escaso para construir. Ahora debes de sumar que los materiales de construcción han subido aproximadamente un 15% desde el mes de noviembre del 2020 a la fecha (efecto pandemia) y eso repercute en el valor final. EEUU tiene zonas con construcciones más económicas y con terrenos generosos. Igual he revisado precios en Orlando y es tentador, pero significa en nuestro caso como familia un giro radical.
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yorkikun
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Las 2 primeras propiedades dfl2 tiene beneficio tributario que no pagan impuesto a la renta, los demás debes declarar los ingresos que te generan y pagar impuesto según global complementario.DavidRios' pid='101759' dateline='1618257369 dijo:
Yo le pago a un contador que vea todo mi tema.
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yorkikun
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Lo que declaras es el ingreso anual del arriendo en caso de arriendo, si arriendas amoblado desconozco el tema... pero insisto asesórate con un contador, ellos manejan bien el tema.DavidRios' pid='101817' dateline='1618287727 dijo:
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- 25 Jul 2019
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Muchos compran 2 deptos pequeños para capitalizar en un comienzo para después vender ambos dos y quedan con un mejor pie para una propiedad más cara... no se que tan así sea... he estado leyendo en capitalizarme y pucha que lo pintan bonito wn!!
BeaR
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- 24 Jul 2019
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Compren todo lo que puedan . Solo que no se olviden de comprar la vivienda principal antes que las mutuarias empiezen a reflejar la deuda en el sistema.
Lo más inteligente es comprar en mutuarias( cero apalancamiento reflejado en el sistema) si lo quieren para inversiones cosa de dejar para la casa principal al sistema bancario.
Pero ojo esto antes de que se reflejen todas las deudas en el mismo reporte .
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Lo más inteligente es comprar en mutuarias( cero apalancamiento reflejado en el sistema) si lo quieren para inversiones cosa de dejar para la casa principal al sistema bancario.
Pero ojo esto antes de que se reflejen todas las deudas en el mismo reporte .
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DavidRios
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- 26 Jul 2019
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Estudiar más a los arrendatarios (antecedentes financieros) ... manso cacho que no te paguen o que metan a 10 adentro y subarrienden, además que te dejan la propiedad para la historia que no con el mes de garantía alcanza a reparar todo.yorkikun' pid='102526' dateline='1618511608 dijo:
Otra cosa es que arriendes sin pedir tantos antecedentes a alguien conocido.
FBR
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FBR
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No cacho sobre lo que comentas, de todas formas solo es el 80% porque no me da para más, es lo que hay xd
Si la propiedad costara menos, 12mil uf por ejemplo si me financian el 90%
lossonfire
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- 24 Jul 2019
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los que hacen ese tipo de negocios, ¿viven en su casa propia?
Yo tengo 30 y a pesar de que podría juntar el pie e invertir en una propiedad, no quedaría con espaldas para endeudarme en mi vivienda definitiva
Yo tengo 30 y a pesar de que podría juntar el pie e invertir en una propiedad, no quedaría con espaldas para endeudarme en mi vivienda definitiva
