CONVERSACIÓN 💬 Tasa de interes (renegociar hipotecario)

FBR · 23 Jul 2020

Valdo' pid='59827' dateline='1595529463 dijo:
6900 uf, financiamiento 90%, tasa fija, 20 años

Muy buena tasa. Podrías dejar el dato del ejecutivo/a y de qué sucursal

Valdo · 23 Jul 2020

Es de la sucursal de Curicó. Si alguien le interesa, que mande MP

kysan · 31 Jul 2020

¿alguien tendrá un buen ejecutivo para sacar un hipotecario en santiago? tengo para cubrir como el 30% de pie para sacar a 8 años el crédito, pero por mas que lleno formularios en los bancos re pocos me han re contactado :/, lo mejor que he sacado es un cae de 3.11 en bancoestado para 800 uf

CacoLeon · 2020-08-13T17:36:43-0400

alguno ha pedido simulaciones? en cuánto están las tasas?

Jaimic0 · 2020-08-14T00:46:24-0400

Bch cae 3,08

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xtalker · 2020-08-14T02:15:01-0400

Ya funciona la ley de potabilidad??

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BeaR · 2020-08-14T17:53:43-0400

xtalker' pid='63725' dateline='1597385701 dijo:
Ya funciona la ley de potabilidad??
Enviado desde mi ASUS_X01AD mediante Tapatalk

Se supone que en noviembre empezaría.... Pero quizás con toda esta cagada...
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CacoLeon · 2020-08-18T10:21:52-0400

Scotiabank CAE 3.46%.
Aún no bajan las tasas como en octubre del año pasado.

lukastgo · 2020-08-18T11:13:05-0400

CacoLeon' pid='64439' dateline='1597760512 dijo:
Scotiabank CAE 3.46%.
Aún no bajan las tasas como en octubre del año pasado.

Están bajas, considerando el escenario actual. Y lo que se viene en incertidumbre.
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CacoLeon · 2020-08-18T11:45:41-0400

14 agosto: BChile cae 3,08%
18 agosto: Scotia cae 3,46%

rogger · 2020-08-18T15:53:23-0400

[No message]

max3_16 · 2020-08-19T00:02:18-0400

[No message]

CacoLeon · 2020-08-19T09:24:41-0400

max3_16' pid='64613' dateline='1597809738 dijo:
Puedes poner mas detalle, en meses me tocs cotizar y aparte del cae quiero ver la relacion uf, pie, años que estan dando
Enviado desde mi SM-J730GM mediante Tapatalk

No tengo más detalle, la página del Chile para clientes te permite simular créditos con todo el detalle que quieras (plazos, tipo tasa, monto pie, etc.)

Caturro · 23 Sep 2020

Una consulta, para refinanciar un crédito de estas características me imagino que hay que pagar varias cuotas primero (de interés) para que sea factible verdad? En mi caso ahora en octubre empiezo a pagar mi hipotecario y en el futuro quiero refinanciar.
Pregunto porque no cacho bien cómo funciona, pero supongo que el nuevo banco paga la deuda total y sobre eso recalculan ofrecen una mejor tasa o no? Si es así no tiene mucho sentido renegociar un crédito que no tiene cuotas pagadas todavía, ahí tendría que ver cuantas cuotas tengo que pagar para que me convenga refinanciar (a la rápida diría que dentro de 2 a 3 años)
Agradecería que alguien me ilumine al respecto

BeaR · 1 Oct 2020

Caturro' pid='71671' dateline='1600875853 dijo:
Una consulta, para refinanciar un crédito de estas características me imagino que hay que pagar varias cuotas primero (de interés) para que sea factible verdad? En mi caso ahora en octubre empiezo a pagar mi hipotecario y en el futuro quiero refinanciar.
Pregunto porque no cacho bien cómo funciona, pero supongo que el nuevo banco paga la deuda total y sobre eso recalculan ofrecen una mejor tasa o no? Si es así no tiene mucho sentido renegociar un crédito que no tiene cuotas pagadas todavía, ahí tendría que ver cuantas cuotas tengo que pagar para que me convenga refinanciar (a la rápida diría que dentro de 2 a 3 años)
Agradecería que alguien me ilumine al respecto

El prepago casi siempre va asociado a un pago de cuotas de intereses.... Usualmente son dos . Si estas recién empezando el credito, fácilmente los intereses serían el 90% de la cuota así que calcula más que nada eso..
Para calcular realmente si te conviene o no refinanciar en otro banco, siempre compara al mismo plazo con el que llevas actualmente y así podrás ver fácilmente y decir..... ' Puta me gasto 800 1 palo entre el trámite y el prepago, pero mensualemnhe me ahorraría 50 Lucas en la cuota....en dos años recupero la inversión y el resto es ganancia'
Eso a grueso modo.
Saludos !
Enviado desde mi EML-L09 mediante Tapatalk

Caturro · 7 Oct 2020

BeaR' pid='72940' dateline='1601585409 dijo:
El prepago casi siempre va asociado a un pago de cuotas de intereses.... Usualmente son dos . Si estas recién empezando el credito, fácilmente los intereses serían el 90% de la cuota así que calcula más que nada eso..
Para calcular realmente si te conviene o no refinanciar en otro banco, siempre compara al mismo plazo con el que llevas actualmente y así podrás ver fácilmente y decir..... ' Puta me gasto 800 1 palo entre el trámite y el prepago, pero mensualemnhe me ahorraría 50 Lucas en la cuota....en dos años recupero la inversión y el resto es ganancia'
Eso a grueso modo.
Saludos !
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Voy a pedir la tabla de amortización del crédito y voy a consultar a ver qué me dicen, muchas gracias, saludos!
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powerage · 7 Oct 2020

Cabros vieron el hipotecazo de banco Estado?

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SaintH · 8 Oct 2020

powerage' pid='73745' dateline='1602117702 dijo:
Cabros vieron el hipotecazo de banco Estado?
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Estoy que me corto un coco, quiero comprar y está todo agotado por acá hasta por lo menos 18 meses más.

victorgerardo · 8 Oct 2020

algún dato de ejecutivo en BE por el hipotecazo?

djolt · 8 Oct 2020

Se podrá usar ese hipotecazo para refinanciamiento para un crédito del mismo banco?
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