Hola, estoy en las posiblidades de comprar una vivienda en conjunto con mi padre con fines de negocio, pero estoy dudoso respecto a la supuesta rentabilidad que tendríamos, por lo que si hubiera alguien entendido, (o alguien sin conocimientos pero que quiera opinar también lo leeré, todo se agradece) por aquí que me pueda aconsejar lo agradecería.
Dejo los datos/apuntes que he pensado y tengo hasta el momento.
Precio compra: 60 millones, depa nuevo, aprox 60m2, 3 dormitorios y 1 baño, a 2 cuadras de fúturo metro año 2023.
*Datos adicionales: -Se debe pagar al contado (Se cuenta con el dinero) -Se utilizaría subsidio DS19 (realmente cuesta 70mm aprox)
Arriendo Estimado: 350mil
Años para recuperar inversión: 14,3
IPC 14 años pasada (sé que podría ser mayor, o menor): 63,9 % -¿por lo que realmente serían 23 años en recuperar realmente lo invertido?