te cuento mi historia si sirve, tengo 3 depas, los 3 en arriendo, compre los primeros 2 con mutuarias y tenia el pie... el tercero lo compre con banco, no tenia el pie asi que mi ejecutiva me pregunto si tenia el pie y le dije que si... no estaba ni ahí si era verdad o mentira, fue con scotiabank, cuando firme la promesa tuve que pagar el 5% 4 palos y el otro 5% contra escritura, así que yo tenia 4 palos y cuando firme escritura saque un crédito de consumo y todo ok.
Lo que puedes hacer es comprar un depto en donde te dejen pagar el pie contra escritura, difícil pero posible.