Hola
Mi sra se compró una parcela cerca de litueche y esto es parte de lo aprendido
Las parcelaciones grandes incluyen el camino como parte de la parcela así que el terreno tiene menos de 5.000m2 efectivos . Y si compras en esquina te castigan por los dos costados. Nosotros compramos M2 efectivos . al recibir es bueno llevar una huincha y medir en el lugar las longitudes del terreno.
Una pendiente en el terreno es buena señal para q fluya el agua si llueve mucho. Un terreno liso como cancha de fútbol podría ser bueno para plantar hortalizas no para vivir, mejor preguntar en los locales como llueve, como es el lugar y el suelo . aparte de buscar esa info en internet.
Averiguar si hay factibilidad de agua de pozo, no todos los lugares tiene , no importa que pase un canal cerca, eso depende del tipo de roca en el subsuelo . Sí el pozo es para consumo doméstico es legal. habría que inscribirlo en la DGA no lo he hecho.
Lo ideal es que tenga postación domiciliaria, hay postes que llevan 380 creo y ahí no te sirve que pase afuera de tu parcela. Pero es verdad que con paneles hoy se puede hacer , es un costo inicial pero una buena inversión claro que para consumos normales de hogar,
Para construir lo difícil es encontrar maestros.
cimientos , Pilotes es casi el mismo valor mejor cimiento
Estos son vigas que van en el suelo así que si compras una casa de estas prefabricadas piensa que paredes llevan el peso del techo al suelo y coloca ahí cimiento el resto es radier.
Una habitación matrimonial cómoda requerirá desde 3,20. X 3,20 m efectivos . más el espacio del closet para que sea agradable, 3x3 se nota apretada . Esos 20cm hacen la diferencia al interior. Las prefabricadas son de 3x3 exteriores eso te deja 2.9x2.9 interior y no ....
Claro que hay mucho más pero eso es general
aunque tengo visto uno en lo miranda, que tiene luz, agua y rol propio listos, pero 5000mt2 es demasiado para mi solo
